住客点评>>
-
好评大年三十入住进酒店的，酒店距离地铁车公庙站J出口很近，走到香蜜湖站也不远，乘坐地铁非...
-
好评还不错，位置好。早餐比较丰富
-
好评酒店位置很棒，离地铁车公庙100米左右，到香蜜湖美食城步行10分钟。房间设施一流，服...
-
好评酒店位置很好，房间很大，特别洗手间超大。
-
好评大爱Jw万豪 床垫很舒服 还是舒达床垫 ??
地产热过后：酒店管理公司处境尴尬
2016.01.05
“之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题，因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期，地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
“前面几十年，所有高端酒店的房东都不差钱，或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
以往，巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势，房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值，往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配，这些配套的酒店的档次一般都较高。
同时，虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”，但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
一些业主经营几年后把酒店整体出售，往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多，间接令房地产行业投资回报降低，这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
另一方面，酒管公司追求高市场占有率，近几年在中国纷纷加快开店速度。然而，地产盈利的思路之下，许多酒店所在城市消费能力先天不足，亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实：酒店亏损成为常态。
不过，对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说，酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解，大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式，即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理，并依照不同品牌收取不同管理费。
依据条款细则来看，多数情况下，无论酒店的实际经营状况如何，酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
上一篇：首旅开拓互联网+酒店新兴运营模式
金茂深圳JW万豪酒店交通指南
酒店位于深南大道南侧、安徽大厦旁边，步行即至地铁1号线车公庙站，交通便利；
【酒店交通】
- 距离深圳宝安国际机场约30公里，临近高速出口，约30分钟车程；地铁1号线直达。
- 距离地铁1号线车公庙站500米，步行约5分钟；
- 距离福田汽车站约1公里，约3分钟车程；
- 距离华侨城风景区约3公里，约5分钟车程；
- 距离福田口岸约5公里，约10分钟车程；
- 距离罗湖口岸约12公里，约20分钟车程；
- 距离蛇口码头约20公里，约25分钟车程；
【酒店周边】
-距离深圳高尔夫球俱乐部约50米，步行约2分钟；
-距离世界之窗约4公里，约7分钟车程；
-距离欢乐谷约4公里，约7分钟车程；
-距离会展中心约4公里，约7分钟车程；
-距离福田区约CBD、Coco Park约4公里，约7分钟车程；
-距离华强北商业区约8公里，约15分钟车程；
【酒店交通】
- 距离深圳宝安国际机场约30公里，临近高速出口，约30分钟车程；地铁1号线直达。
- 距离地铁1号线车公庙站500米，步行约5分钟；
- 距离福田汽车站约1公里，约3分钟车程；
- 距离华侨城风景区约3公里，约5分钟车程；
- 距离福田口岸约5公里，约10分钟车程；
- 距离罗湖口岸约12公里，约20分钟车程；
- 距离蛇口码头约20公里，约25分钟车程；
【酒店周边】
-距离深圳高尔夫球俱乐部约50米，步行约2分钟；
-距离世界之窗约4公里，约7分钟车程；
-距离欢乐谷约4公里，约7分钟车程；
-距离会展中心约4公里，约7分钟车程；
-距离福田区约CBD、Coco Park约4公里，约7分钟车程；
-距离华强北商业区约8公里，约15分钟车程；